Acondicionamiento de local para tienda deportiva de 7.970m2. En Paseo Zona Franca (BARCELONA).
El Grupo UNIPREUS, empresa familiar fundada en Lleida el 1940, elige un emplazamiento emblemático para el primer espacio comercial multimarca del grupo en Barcelona, la tienda WALA. Se trata de un local en Planta Baja y Sótano, del edificio de la Antigua Fábrica Philips en el Paseo Zona Franca, afectado por un importante proceso de reforma el 2004.
La totalidad de este local es resultante de la agregación de 4 locales distintos con dos usos principales previstos, según su ubicación: en Planta Sótano ubicados los almacenes de mercancías y en Planta Baja previstas las actividades comerciales de cara al público. Además el Grupo UNIPREUS adquiere la totalidad de la Planta Sótano-2 y parte de la Planta Sótano-3, destinadas integralmente al parking exclusivo de clientes.
Las figuras resultantes de la agregación de los cuatro locales distintos, en Planta Baja o Planta Sótano -1, son polígonos de una geometría bastante homogénea, adecuada para la implantación comercial que se pretende según el programa funcional habitual del grupo UNIPREUS. Esa regularidad tiene su origen en el cuidado proceso de rehabilitación llevado a cabo en este antiguo edificio de la fábrica de la Philips. El promotor de esta rehabilitación ha optado por mantener las fachadas originales del edificio, compartimentando todo el interior a partir de la construcción de una estructura de hormigón armado de pilares, vigas, forjados macizos y forjados reticulares totalmente exenta de la estructura original. Se ha logrado que la implantación de la actividad comercial se desarrolle sin representar un impacto visual para el edificio. Se considera que la rehabilitación llevada a cabo es correcta des de el punto de vista formal y estético y se busca la continuidad de esta propuesta formal, a través de una mínima intervención en las fachadas del local comercial. El objetivo final es que primero espacio comercial multimarca del grupo en Barcelona venga reforzar la imagen de una marca potente y comprometida con la calidad final de los productos comercializados.
El acceso principal se realiza en la Planta Baja, directamente des de el Paseo de la Zona Franca y a través de 8 entradas distribuidas dos a dos según los locales originales. Las rasantes a lo largo de esta fachada determinan variaciones en las cotas de acceso poco significativas entre los 4 antiguos locales. En cualquier caso, las alturas libres interiores existentes des de la Planta Baja hacia en Forjado de Planta Primera garantizan una total flexibilidad espacial para la distribución de las necesidades programáticas previstas. A la Planta Sótano-1 se accede directamente des de el exterior a través del muelle de carga y descarga situado en la fachada opuesta a la del Paseo de la Zona Franca. Los accesos a ese muelle o incluso a los parkings ubicados en las Plantas Sótano -2 y Sótano -3 se realizan a través de una calle lateral y contigua al antiguo edificio de la fábrica de la Philips. Este tramo en rampa vence el desnivel existente entre las rasantes de esta fachada y las rasantes de la fachada principal, habilitando el tráfico rodado de mercancías o personas hacia las zonas específicas.
En la Planta Baja se sitúan las Zonas de Ventas, el Vestíbulo Principal, las Zonas de los Cajas, la Zona de Información al público, los accesos mecánicos a la Planta Sótano-1 (realizados a través de rampas mecánicas o ascensores mixtos montacargas y personas), las diversas salidas de evacuación (desde la Planta Baja directamente hacia el exterior o desde la Planta Sótano-1 a través del desembarque de una escalera de evacuación), las diversas áreas de apoyo como Cuartos de Limpieza, Cuarto de Basuras y Sala de Seguridad además de una Zona de Cafetería exclusiva para los clientes y que funciona como un espacio para la venta y consumo de bebidas frescas, aguas, cafés, bollería industrial y bocadillos ya empaquetados.
En la Planta Sótano-1 se sitúan las Zonas de Ventas, los Almacenes destinados exclusivamente a mercancías, el Cuarto de Basuras principal, las áreas destinadas a los Aseos de Público, Aseos y Vestuarios de Personal, las áreas destinadas a los Cuartos de Instalaciones, SAI, Cámara Blindada y Despacho Administrativo, los desembarques de los accesos mecánicos llegados des de Planta Baja, los embarques o accesos a las salida de evacuación previstas, el acceso directo al Muelle de Carga y Descarga.
Los trabajos se llevaran a cabo entre los meses de Enero/2009 y Junio/2009 con la participación de G56 Construcción como contratista principal.
[slideshow]