- MERCAT DEL PEIX DE PALAFRUGELL 2011
Reforma del mercado municipal de 457m2, en Palafrugell.
Edificio de principios de los años 90, de planta baja trapezoidal, situado en el casco urbano de Palafrugell. La planta cubierta de este edificio se utiliza de forma anexa a la Plaza del Priorato de San Ana y es accesible desde un escalonado existente desde esta plaza. Esta condición particular determina la existencia de una superficie en porche de acceso público a nivel de la planta baja donde se realiza el mercado diario de frutas y verduras. El entorno se destacan el edificio del Mercado Cubierto, proyecto del año 1895 y construcción en 1901, de Martí Sureda y Vila, catalogado dentro del Plan Especial de Protección e Intervención en el Patrimonio Histórico con nivel 1 (Protección Integral) y en la Plaza del Priorato de Santa Ana la Iglesia Parroquial de Sant Martí de Palafrugell, gótica con varios elementos renacentistas, volumen compacto y contundente, edificio igualmente catalogado con nivel 1.
La estructura es de hormigón armado con pilares, jácenas y forjado reticular con contención perimetral de la zona semi enterrada realizada con muros pantalla. El edificio exteriormente presenta zócalos aplacados de piedra natural y franjas superiores rebozadas y pintadas. Predomina el color beige característico de la piedra caliza, utilizada también como color de pintura.
Las actuaciones de reforma de los espacios interiores del mercado deben tener en cuenta la realidad del tejido comercial catalán que confirma que este es uno de los pocos espacios de venta exclusiva de pescado y justamente se potencia este carácter único. Se redimensionan las paradas y se suprimen las que se encuentran vacías, generando un mix comercial vivo y en plena actividad. El renovado espacio interior se complementa con un moderno diseño de paradas, la mejora de iluminación interior, la mejora de las circulaciones y la ampliación de los pasillos de venta. Se reorganizan y optimizan los espacios interiores de limpieza, almacenamiento y acceso de género, almacenamiento y gestión de basura.
Básicamente la nueva planta del mercado está diseñada partiendo de la reducción del número total de puestos actuales y el redimensionado de las mismas, la individualización de cada parada mediante la creación de un espacio cerrado para cada operador diferente con acceso independiente, concentrando la disponibilidad de venta de producto a lo largo de 3 líneas perimetrales y una isla central. Se aprovechan las zonas interiores para la ubicación de la sala de máquinas del frío industrial, la sala de limpieza de los utensilios propios de la actividad y un espacio para la instalación de una futura cámara frigorífica común. Se propone un acceso directo desde la sala de limpieza hasta la sala refrigerada de basura, y de esta al directamente al exterior, eliminando el cruce entre el circuito de basura y el de venta al público.
La divulgación de carácter institucional respecto tanto al inicio de los trabajos en Enero/2011…
… cuanto a la reapertura pública del mercado en Abril/2011, se ha realizado por los canales de comunicación municipal habituales y también por la TV COSTA BRAVA.
Para la realización de los trabajos se ha contado con la participación de OCMAR OBRAS Y CONTRATAS DEL MARESME como contratista principal.
- MERCADO MUNICIPAL DE VILADECANS 2010
Reforma y rehabilitación del mercado municipal de 970m2, para la instalación de un nuevo mix comercial más competitivo y implantación de una Oficina de Atención Ciudadana de Viladecans.
Edificio de los años 60, construido en el casco urbano de Viladecans para abrigar los puestos de venta de frutas, verduras y pescado que hasta entonces se instalaban en una de las aceras de la Plaza de la Villa. Compositivamente se trata de un edificio de planta rectangular de 25 x 43 m, altura total sobre rasante de 9 m, simétrico y equilibrado, tanto en planta como en sus fachadas. Está formado por un cuerpo principal definido por una estructura de hormigón visto muy potente que hay que preservar, que define la sala de ventas del mercado y por dos cuerpos menores adosados que integran servicios generales, despachos y dependencias de uso interno del mercado. El edificio dispone de dos accesos opuestos. A nivel arquitectónico, el mercado se presenta como un edificio singular «a cuatro vientos» con una cierta importancia a nivel urbanístico. Su característica principal es la estructura portante que compone el cuerpo principal del edificio, formada por 6 costillas de hormigón con un desarrollo parabólico de radio aproximado de 12 m, que descargan sobre los pilares de las dos fachadas laterales y que distan entre si 5 metros. De esta manera se determina un espacio central libre para el empleo con los puestos existentes. La cubierta de este cuerpo principal está formada por una losa de hormigón curvada impermeabilizada apoyada sobre estas costillas. Las cubiertas de los otros cuerpos adosados son planas. Dos lucernarios longitudinales permiten la entrada de luz natural al interior del espacio principal.
Las actuaciones pactadas tienen por objetivo la transformación de esta estructura en un equipamiento público modélico y competitivo a través de la adecuación del mercado a los nuevos retos comerciales y hábitos de los consumidores. Se concretan en el redimensionado de las paradas y consecuente, en la reducción de su número total, la mejora de la accesibilidad al mercado, con la eliminación de las barreras arquitectónicas existentes, tanto en los accesos como en el interior, la creación de una zona interior cerrada el tratamiento controlado de la basura generada por la actividad y la organización del acceso de productos al mercado de una forma ordenada, evitando interferencias con los accesos de los clientes o de la basura. Igualmente se prevé laimplantación de un espacio público municipal dedicado a una OAC (Oficina de Atención Ciudadana).
Básicamente, la nueva planta del mercado y OAC se diseña partiendo de una reducción del número total de paradas y redimensionado de las mismas, con la agrupación de los puestos estables en un solo eje central de actividad comercial, que de esta manera se verá potenciado. El objetivo es respetar el recorrido tradicional de los clientes, que ya hoy en día acceden al mercado por los accesos existentes desde las fachadas principales. La reubicación de las zonas dedicadas a los almacenes – con nuevo acceso de carga y descarga – y de la creación de la OAC, se permite la implantación de un nuevo eje transversal, perpendicular al eje central comercial, y las correspondientes nuevas dinámicas de circulación interior. De esta forma se contemplan dos nuevos accesos directos en el mercado desde las fachadas laterales y un acceso directo a la zona de la OAC. El diseño de los puestos propone la unificación del aspecto y la imagen de sus elementos principales (rótulos, materiales, cierres, etc.), Diseño que se podrá desarrollar y controlar con los paradistas mismos. El espacio de la OAC, de nueva formación, está en consonancia con la composición general y acabados del edificio.
La apertura del Mercado al público en septiembre del 2010, seguidamente de la apertura de la OAC en el enero 2011, fueran ampliamente divulgadas por los medios municipales de comunicación institucional.
Los trabajos se llevaran a cabo entre los meses de Enero/2010 y Diciembre/2010 con la participación de GRUPMAS Constructors como contratista principal.
- WALA UNIPREUS 2009
Acondicionamiento de local para tienda deportiva de 7.970m2. En Paseo Zona Franca (BARCELONA).
El Grupo UNIPREUS, empresa familiar fundada en Lleida el 1940, elige un emplazamiento emblemático para el primer espacio comercial multimarca del grupo en Barcelona, la tienda WALA. Se trata de un local en Planta Baja y Sótano, del edificio de la Antigua Fábrica Philips en el Paseo Zona Franca, afectado por un importante proceso de reforma el 2004.
La totalidad de este local es resultante de la agregación de 4 locales distintos con dos usos principales previstos, según su ubicación: en Planta Sótano ubicados los almacenes de mercancías y en Planta Baja previstas las actividades comerciales de cara al público. Además el Grupo UNIPREUS adquiere la totalidad de la Planta Sótano-2 y parte de la Planta Sótano-3, destinadas integralmente al parking exclusivo de clientes.
Las figuras resultantes de la agregación de los cuatro locales distintos, en Planta Baja o Planta Sótano -1, son polígonos de una geometría bastante homogénea, adecuada para la implantación comercial que se pretende según el programa funcional habitual del grupo UNIPREUS. Esa regularidad tiene su origen en el cuidado proceso de rehabilitación llevado a cabo en este antiguo edificio de la fábrica de la Philips. El promotor de esta rehabilitación ha optado por mantener las fachadas originales del edificio, compartimentando todo el interior a partir de la construcción de una estructura de hormigón armado de pilares, vigas, forjados macizos y forjados reticulares totalmente exenta de la estructura original. Se ha logrado que la implantación de la actividad comercial se desarrolle sin representar un impacto visual para el edificio. Se considera que la rehabilitación llevada a cabo es correcta des de el punto de vista formal y estético y se busca la continuidad de esta propuesta formal, a través de una mínima intervención en las fachadas del local comercial. El objetivo final es que primero espacio comercial multimarca del grupo en Barcelona venga reforzar la imagen de una marca potente y comprometida con la calidad final de los productos comercializados.
El acceso principal se realiza en la Planta Baja, directamente des de el Paseo de la Zona Franca y a través de 8 entradas distribuidas dos a dos según los locales originales. Las rasantes a lo largo de esta fachada determinan variaciones en las cotas de acceso poco significativas entre los 4 antiguos locales. En cualquier caso, las alturas libres interiores existentes des de la Planta Baja hacia en Forjado de Planta Primera garantizan una total flexibilidad espacial para la distribución de las necesidades programáticas previstas. A la Planta Sótano-1 se accede directamente des de el exterior a través del muelle de carga y descarga situado en la fachada opuesta a la del Paseo de la Zona Franca. Los accesos a ese muelle o incluso a los parkings ubicados en las Plantas Sótano -2 y Sótano -3 se realizan a través de una calle lateral y contigua al antiguo edificio de la fábrica de la Philips. Este tramo en rampa vence el desnivel existente entre las rasantes de esta fachada y las rasantes de la fachada principal, habilitando el tráfico rodado de mercancías o personas hacia las zonas específicas.
En la Planta Baja se sitúan las Zonas de Ventas, el Vestíbulo Principal, las Zonas de los Cajas, la Zona de Información al público, los accesos mecánicos a la Planta Sótano-1 (realizados a través de rampas mecánicas o ascensores mixtos montacargas y personas), las diversas salidas de evacuación (desde la Planta Baja directamente hacia el exterior o desde la Planta Sótano-1 a través del desembarque de una escalera de evacuación), las diversas áreas de apoyo comoCuartos de Limpieza, Cuarto de Basuras y Sala de Seguridad además de una Zona de Cafetería exclusiva para los clientes y que funciona como un espacio para la venta y consumo de bebidas frescas, aguas, cafés, bollería industrial y bocadillos ya empaquetados.
En la Planta Sótano-1 se sitúan las Zonas de Ventas, los Almacenes destinados exclusivamente a mercancías, el Cuarto de Basuras principal, las áreas destinadas a los Aseos de Público, Aseos y Vestuarios de Personal, las áreas destinadas alos Cuartos de Instalaciones, SAI, Cámara Blindada y Despacho Administrativo, los desembarques de los accesos mecánicos llegados des de Planta Baja, los embarques o accesos a las salida de evacuación previstas, el acceso directo al Muelle de Carga y Descarga.
Los trabajos se llevaran a cabo entre los meses de Enero/2009 y Junio/2009 con la participación de G56 Construcción como contratista principal.
- TEUVE FACTORÍA DE CANALES 2008
Reforma y rehabilitación de 4 naves industriales catalogadas para la implantación de nueva sede corporativa y centralización de tecnología de emisión de contenidos multimedia de 4.200m2, en Poble Nou (BARCELONA).
El proyecto de implantación de la nueva sede de TEUVE Factoría de Canales se lleva a cabo en una parcela compuesta por cuatro naves industriales (tres de ellas con altillo) y un edificio anexo de planta baja y dos plantas piso. Todas las decisiones tanto de distribución, de construcción como de materiales obedecen a la idea de acomodarse a las edificaciones existentes, respetando al máximo el concepto arquitectónico de las naves, las cuales están protegidas en nivel C por Patrimonio.
La solución adoptada en cuanto a la distribución, sigue el criterio global de colocar las zonas abiertas y despachos en contacto directo con las entradas de luz tanto cenitales como de fachada, dejando las zonas técnicas y otras dependencias sin necesidad lumínica en los espacios más oscuros situados, por lo general, en el edificio anexo. Dada la complejidad establecida en el programa, se ha realizado un ejercicio de estrategia y flujos en el cual cada pieza ha tomado aquella posición que le permite desarrollarse, y a la vez establecer con el resto, los vínculos o conexiones que requiera su funcionamiento específico.
En los interiores predominan los colores claros, con la intención de mostrar un aspecto neutro general, el cual se altera puntualmente mediante el color rojo corporativo a modo de logo u objetos de mobiliario. La luz que se filtra debidamente por los lucernarios se refleja en el blanco del techo y de las cerchas que definen las “voltes catalanes”, así como en el mobiliario y en el suelo técnico acabado con moqueta gris-verdosa. Los despachos, realizados mediante mamparas vidriadas y exentas del techo dan la fluidez espacial que requiere el edificio.
En las fachadas se pone en evidencia la dualidad y el diálogo entre dos lenguajes arquitectónicos totalmente distintos. Por un lado el carácter industrial de la fachada protegida de las naves en la calle Dr. Trueta, la cual deberá restaurarse, y por el otro la realización de una nueva fachada en las calles Dr. Trueta y Badajoz, con la intención de proyectar una imagen moderna y atractiva mediante la combinación de muro cortina de vidrio (que puede dejar entre ver imágenes televisivas estáticas), con una fachada ventilada de piedra y unos paramentos de aluminio en “L” a modo propagandístico con el logo de la empresa.
Los trabajos se llevaran a cabo entre los meses de Marzo/2007 y Junio/2008 con la participación de G56 Construcción como contratista principal.